IA, planejamento urbano e crédito imobiliário: os temas em pauta na CII do Sinduscon-RS

A reunião da Comissão da Indústria Imobiliária (CII) do Sinduscon-RS, realizada nesta segunda-feira (1º/07), foi marcada por uma pauta diversificada e repleta de novidades para o setor. O encontro foi encerrado com a palestra do especialista em inovação Roberto Lopes, da consultoria BetaHauss, sobre os impactos da inteligência artificial (IA) no mercado imobiliário e na construção civil.

A primeira parte da reunião foi dedicada à apresentação das atividades dos Fóruns do Sinduscon-RS. No Fórum do Plano Diretor, o arquiteto Antônio Zago reforçou a importância da participação do setor na audiência pública marcada para o dia 9 de agosto, no Auditório Araújo Vianna, ocasião em que será apresentada a minuta da nova lei do Plano Diretor antes de sua entrega à Câmara de Vereadores de Porto Alegre.

No Fórum de Legalização, Lisandra Theil destacou a relevância da participação dos associados na sondagem em andamento, cujo objetivo é mapear as principais demandas do setor. Os resultados serão compilados e encaminhados ao diretor-geral do DMAE (Departamento Municipal de Água e Esgotos), Bruno Vanuzzi.

Já no Fórum Jurídico, o coordenador Rodrigo Pavei e o advogado João Paulo Leal apresentaram os avanços nas tratativas junto à Corregedoria-Geral da Justiça do TJ-RS, visando a revisão da tabela de emolumentos para o Estado.

Próximos eventos

Durante a reunião, também foram divulgadas as datas de importantes eventos promovidos pelo Sinduscon-RS. No dia 8 de julho, às 17h, será realizada a live Sinduscon Premium 2025: detalhes, categorias e participação, que irá apresentar o regulamento completo da premiação, incluindo categorias e critérios de participação.

Já no dia 29 de agosto, a sede do Sinduscon-RS receberá o seminário Crédito Imobiliário, que contará com a presença confirmada de Ely Flávio Wertheim, presidente da CII da CBIC, e de Filipe F. Pontual, diretor executivo da Abecip. uma organização do Fórum de Funding, coordenado pela Fernanda Charneski.

Acesse a apresentação do Fórum de Funding !

IA além do hype: impactos reais no setor

Encerrando a programação, Roberto Lopes apresentou a palestra IA além do hype e seus impactos no mercado imobiliário e na construção civil. Em sua explanação, destacou que a inteligência artificial já está promovendo mudanças significativas no setor, deixando de ser uma tendência para se tornar uma ferramenta estratégica para empresas que buscam inovação e alta performance.

Segundo o especialista, a IA evolui em cinco grandes ondas — dos assistentes virtuais aos agentes autônomos e criativos — com aplicações práticas que incluem: geração automatizada de layouts, inspeções de obras com uso de visão computacional, ferramentas de previsão de custos e prazos, atendimento ao cliente por meio de assistentes virtuais avançados.

Além da dimensão tecnológica, Lopes enfatizou a transformação cultural necessária para a adoção bem-sucedida da IA. “IA não é sobre substituir pessoas, mas expandi-las”, afirmou. Para ele, o desafio está em preparar equipes e lideranças para atuarem nesse novo cenário, em que a tecnologia é aliada e não ameaça.

“Não viva sem ela — mas também não se torne refém”, alertou o especialista, encerrando sua fala com uma reflexão poderosa: a IA já está moldando o presente, e evitá-la pode ter um custo alto demais. Como conclui a BetaHauss: você pode até evitar essa realidade, mas não as consequências dela.

Acesse a apresentação de Roberto Lopes!