Mercado imobiliário de Porto Alegre registra alta nas vendas em setembro
O mercado de imóveis novos em Porto Alegre manteve o ritmo aquecido em setembro de 2025. Foram vendidas 277 unidades, frente a 265 em agosto. O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 467 milhões, acima das médias dos últimos seis (R$ 442 milhões) e 12 meses (R$ 418 milhões).
Os imóveis residenciais verticais representaram 83% das vendas. Apartamentos de três dormitórios lideraram (40%), seguidos pelos de dois dormitórios (32%) e pelos compactos (25%).
A velocidade de vendas (VsO) em VGV foi de 5,8%, superando agosto (5,1%) e mantendo estabilidade em relação às médias semestral (5,8%) e anual (5,7%), o que indica liquidez e equilíbrio.
Já os lançamentos recuaram: 123 unidades e VGV de R$ 198 milhões, abaixo das médias semestral (262 unidades e R$ 402 milhões) e anual (242 unidades e R$ 313 milhões).
O levantamento do Sinduscon-RS, em parceria com a Alphaplan e a Órulo, apontou estoque de 4.694 unidades, totalizando R$ 8 bilhões em VGV. A maior parte está em obras (43% das unidades e 51% do VGV), seguida de imóveis prontos (34% e 26%) e lançamentos recentes (22% e 23%), confirmando um mercado equilibrado e com boa absorção.
