Taxa de velocidade de vendas de imóveis novos foi de 8,9% em outubro em Porto Alegre
A taxa de velocidade de vendas (relação das vendas sobre as ofertas) de imóveis novos em Porto Alegre foi de 8,9% em outubro último, resultado superior ao mês imediatamente anterior, uma vez que naquele mês a taxa foi de 8,0%, conforme apurou o Panorama do Mercado Imobiliário – Porto Alegre, uma pesquisa elaborada mensalmente pelo Sinduscon-RS, em parceria com a Alphaplan – Inteligência em Pesquisa e a Órulo.
Em outubro foram vendidas 592 unidades com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 280 milhões. Com 266 imóveis, as unidades verticais representaram 45% do total vendidos, com os Studio impulsionando as vendas no período representando 34% do total, seguidos dos apartamentos de dois dormitórios (25%).
Em outubro último foi registrado o lançamento de 150 unidades com um VGV de R$ 116 milhões, contra 50 unidades com um VGV de R$ 86 milhões em comparação com setembro de 2020.
No acumulado dos últimos 12 meses fechados em outubro de 2020, a pesquisa apontou a venda de 4.738 unidades e o lançamento de 2.459 unidades.
Em outubro foi registrado um estoque de 6.438 unidades e 349 empreendimentos, com um total de R$ 4.916 milhões em VGV, sendo o valor médio por metro quadrado de R$ 10.818. Nesse universo, o residencial vertical participa com 70%, o comercial com 13%, a Casa Verde Amarela com 12% e as unidades horizontais com 5%.
Quanto ao estágio da obra, 61% das vendas do mês foram de imóveis em construção, 24% prontos e 15% em lançamentos.
Por fim, 60% das vendas foram concentradas em cinco bairros no mês de outubro. São eles: Três Figueiras representando 24% do total das vendas (65 unidades) , seguido dos bairros Petrópolis com 14% (37 unidades) , Menino Deus com 9% n (24 unidades), Praia de Belas com 7% (19 unidades) e Auxiliadora com 5% (14 unidades).
Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre – 2020ref OUT-sintese
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