Mercado imobiliário de Porto Alegre: 1º trimestre de 2024 tem alta em lançamentos e vendas
O mercado de imóveis novos em Porto Alegre apresentou desempenho positivo em lançamentos (40%) e em vendas (16%) no primeiro trimestre de 2024 em comparação a igual trimestre de 2023. Os dados divulgados fazem parte do Panorama do mercado Imobiliário, uma pesquisa realizada mensalmente pelo Sinduscon-RS em parceria com a Alphaplan Inteligência em Pesquisa e a Órulo.
De acordo com o estudo de desempenho do mercado de imóveis novos em Porto Alegre, no período analisado, o aumento no número de lançamentos chegou a 40% quando foram lançadas 425 unidades contra 303 do primeiro trimestre de 2023.
Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV) os lançamentos totalizaram R$ 294 milhões no primeiro trimestre de 2024 contra R$ 243 milhões em igual período do ano passado, um crescimento de 21%.
As vendas no primeiro trimestre de 2024 apresentaram melhora também em relação ao mesmo período do ano anterior, com aumento de 16%. No terceiro trimestre de 2023 foram registradas 947 unidades vendidas. No mesmo período deste ano o número de vendas foi de 1.095 unidades.
O VGV total das unidades comercializadas foi de R$ 1.215 milhões no primeiro trimestre de 2024 contra R$ 945 milhões em igual período em 2023, um crescimento de 29%.
Os dados fechados do 1º trimestre de 2024, alteram as estimativas divulgadas em 8 de abril, quando os lançamentos sinalizavam um crescimento de 111% e as vendas uma queda de 16% com relação ao trimestre do ano anterior.
Oferta
A oferta final de imóveis novos em Porto Alegre apresentou queda de 18% em março de 2024 (4.784 unidades) quando comparado com março de 2023 (5.842 unidades). Trata-se do menor número de estoque desde o início da pesquisa do Panorama do mercado Imobiliário (setembro 2020).
