Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia comemora 60 anos

A Joal Teitelbaum completa, neste mês de outubro, 60 anos de atividades.  Idealizada pelo engenheiro Joal Teitelbaum em 24 de outubro de 1961, é atualmente dirigida pelos seus três filhos, Jader, Claudio e Flavio.

Estruturada em quatro unidades de negócio, ao longo dos sessenta anos, a empresa desenvolveu projetos emblemáticos nas áreas do mercado imobiliário, gerenciamento de projetos e de obras para terceiros, consultoria em sistemas de gestão e desenvolvimento e gestão de bairros planejados.

Na área imobiliária, iniciou atuação pioneira no sistema de construções a preço de custo e grupo fechado, sempre no médio e alto padrão. Lastreada nos pilares de qualidade, inovação e sustentabilidade, com sistema de gestão chancelado por premiações ainda inéditas no setor da construção civil, como o Prêmio Nacional da Qualidade concedido pela FNQ e dois Troféus Diamante do PGQP, a Joal Teitelbaum foi responsável pelo desenvolvimento dos primeiros Green Buildings residenciais no Rio Grande do Sul, ainda em 2010, mesma época em que gerenciou as obras do edifício sede do Operador Nacional do Sistema Elétrico (ONS) em Florianópolis, o primeiro empreendimento certificado LEED de Santa Catarina. Também iniciou o desenvolvimento imobiliário de condomínios verticais com o conceito de resort e sustentabilidade na Avenida Central de Atlântida, com um empreendimento de 90 unidades com sistema de pay per use no litoral gaúcho. Ao longo dos últimos anos, sempre conta em sua linha de produção com empreendimentos diferenciados, de um apartamento por andar, como os recentes casos do Principe de Greenhill, nos altos da Bela Vista e o Almirante Green Residences, em construção próximo ao Parque Moinhos de Vento. Também em andamento estão as obras do Marquês Green Homes e do Anita Green Residences, ambas dotadas de painéis arquitetônicos de concreto nas fachadas, sistema de reuso de água, painéis solares para aquecimento de água, vidros duplos em dormitórios, manta acústica entre pavimentos e dimensionamento da “envoltória” do empreendimento, de modo a proporcional um melhor conforto térmico e acústico aos moradores.

Na unidade de gestão de obras, foi responsável pelo gerenciamento global da construção do Campus Unisinos Porto Alegre, da nova escola infantil do Colégio Anchieta, do R&D Center da Stihl, em São Leopoldo e do Edifício Sede da Ajuris. Atualmente, participa do desenvolvimento do Hospital Litoral Norte, em Xangri-lá, e do gerenciamento dos projetos e obras de um empreendimento corporativo para a Unicoopmed, em Porto Alegre.

No campo da consultoria em sistemas de gestão, unidade em desenvolvimento desde 2004, prestou uma série de serviços para Petrobrás, na Bacia de Campos, nas áreas de modelagem de processos de construção e montagem, redesenho de processos, engenharia de valor e gestão de práticas sustentáveis e meio ambiente, saúde e segurança. Também possui em seu portfolio clientes como o Banrisul, Sebrae, AMPRS, AF Global, Walmart e Braskem.

O desenvolvimento e gestão de bairros planejados é a unidade mais nova da Joal Teitelbaum, iniciada em 2012, com o Bairro Quartier Pelotas. Em uma área de 30 hectares e com master plan desenvolvido pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, o Bairro Quartier está com sua urbanização concluída e com três empreendimentos em andamento, todos de construtoras locais de Pelotas, somando-se ao já entregue Art Home & Work. Além de incorporações tradicionais, o empreendimento contará com um amplo supermercado (em fase de licenciamento), um food hall com vinte operações de gastronomia (em fase final de obras) e um Centro de Inovação, em fase de pré-lançamento. Depois de concluído, possuirá aproximadamente 400 mil metros quadrados de área construída e abrigará uma população de nove mil pessoas, morando, trabalhando e se divertindo em um só lugar. “Iniciamos a atuação nesta área de loteamentos e bairros planejados buscando deixar um legado em cada região onde atuamos. O desenvolvimento de um empreendimento como o Quartier torna-se um marco na comunidade local, visto que são lugares que urbanizamos e a população local passa a ter um sentimento de pertencimento muito forte”, ressalta Claudio Teitelbaum.

Visão de Futuro

Para a empresa, este ano ficará marcado como um período de aperfeiçoamento de práticas e processos internos e da fidelização de seus parceiros e colaboradores. “Acreditamos que a excelência, antes de um feito, é um hábito. Estamos sempre atentos às novas tecnologias, mas implementando-as como ferramentas complementares a uma equipe de parceiros e colaboradores capacitada e protagonista. Utilizando as práticas mais modernas, fruto da nossa experiência de 60 anos e da atualização constante junto a organizações de vanguarda internacional, investimos de forma constante nas pessoas como forma de aprimorar os nossos processos, visando entregar valor ao cliente. Assim, com ciclos ágeis e contínuos de aprendizado e melhoria, elevamos de forma sistemática os nossos padrões e resultados e construímos um círculo virtuoso que engloba todos os stakeholders”, ressalta Flavio Teitelbaum.

De acordo com Jader, “um dos nossos diferenciais, que a cada dia fica mais forte perante nossos clientes, colaboradores e sociedade, é o fato de sermos uma empresa familiar profissionalizada, onde nossa atuação está presente nos principais processos e na representatividade do nosso negócio”.

Com projetos diferenciados na prancheta, a Joal Teitelbaum pretende lançar, ainda em 2022, três novos empreendimentos em Porto Alegre e um em Canela. Serão empreendimentos de um apartamento por andar com aproximadamente 300m² privativos, nos altos do Bairro Petrópolis, próximo a Carlos Gomes, dois por andar com 186m² privativos na Bela Vista, e um empreendimento de 01, 02 e 03 dormitórios no Bairro Moinhos de Vento, em frente ao Clube Leopoldina Juvenil. “Ao longo de 2020 e 2021 promovemos uma grande imersão nos projetos em desenvolvimento e buscamos adequá-los à atual realidade e anseios do mercado consumidor. Nossos próximos lançamentos possuem uma pegada forte de inovação, sustentabilidade e uma arquitetura diferenciada para proporcionar conforto ao morador. Isso já está sendo sentido na velocidade de vendas nas obras em andamento”, complementa Jader Teitelbaum.

Em termos de Bairros Planejados, ainda em fase de licenciamento ambiental, uma empreendimento em Gramado, também com master plan do Arquiteto Jaime Lerner, em uma área de mais de 20 hectares muito próxima ao centro da cidade. “Este empreendimento virá para mudar a forma de se viver, trabalhar e se divertir em Gramado.  Vamos colocar todo nosso expertise em prática para deixar nosso legado também na serra gaúcha, projeto este que será coroado com sendo um dos últimos a contar com a participação do arquiteto Jaime Lerner como principal líder do seu Escritório”, complementa Claudio.