Lançamento de imóveis novos em novembro de 2022 atinge o segundo melhor resultado dos últimos 12 meses em Porto Alegre
Em novembro de 2022 foi registrado um significativo de lançamentos imobiliários em Porto Alegre (576). Em 12 meses este desempenho foi somente superado em maio de 2022, quando foram lançadas 679 unidades. É o que revela o Panorama do Mercado Imobiliário – Porto Alegre, elaborado mensalmente pelo Sinduscon-RS, em parceria com a Alphaplan – Inteligência em Pesquisas e a Órulo.
A pesquisa revela ainda em novembro o VGV (Valor Geral de Vendas) das 288 unidades negociadas foi de R$ 372 milhões contra 295 milhões no mês imediatamente anterior (330 unidades).
Unidades verticais
As unidades verticais representaram 88% (254 unidades) das vendas em novembro, sendo que 46% eram de imóveis em contrução, 36% de imóveis prontos e 18% estavam no estágio de lançamento. Os apartamentos de dois dormitórios representaram 41% do total negociados, seguidos dos apartamentos de três dormitórios (31%) e de Studios e um dormitório (12% cada).
Cinco bairros concentram 52% das vendas do residencial vertical no mês de novembro. São eles: Jardim Itu com 21% do total das vendas (53 unidades), seguido dos bairros Petrópolis com 15% (37 unidades), Vila Ipiranga com 6% (15 unidades), Menido deus com 6% (14 unidades) e Auxiliadora com 5% (13 unidades).
Estoque
Por fim, em outubro, foi registrado um estoque de 7.241 unidades e 302 empreendimentos, com um total de 7,8 Bilhões em VGV. Nesse universo, o residencial vertical participa com 88,08%, o comercial com 7,10%, e as unidades horizontais com 4,81%. Quanto ao perfil do estoque, 43% foram em construção, 33% de imóveis prontos e 25% em lançamentos.
